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MENARD PLUS
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MENARD PLUS vous accompagne pour définir les travaux adaptés à votre bien, les chiffrer, les planifier puis les réaliser jusqu’à la livraison.
État du bien, destination, contraintes et priorités.
Ce qui est nécessaire, ce qui est recommandé, ce qui peut attendre.
Avant le démarrage des travaux.
Interlocuteur dédié, fil WhatsApp, compte-rendu hebdomadaire.
Pré-réception, levée des réserves, documents de clôture.
Méthode
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Identifier ce qui nécessite réellement une intervention et ce qui peut être conservé. Performance énergétique, conformité ou diagnostics sont intégrés à la réflexion lorsqu’ils sont pertinents.
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Votre bien est prêt pour la suite.
Certains projets nécessitent une organisation différente. Lorsque la nature des travaux et les contraintes du site le permettent, MENARD PLUS peut étudier, en prestation complémentaire :
Cette organisation n’est pas le fonctionnement standard. Elle est étudiée spécifiquement lorsqu’elle présente un intérêt réel pour le projet, en tenant compte du voisinage, de la copropriété, du bruit, de la réglementation et du site.
Des travaux définis. Des choix arbitrés. Un budget établi. Un calendrier prévu.
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Kitchenette et salle d’eau.
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Pièce de vie et salle de bain.
Un bien destiné à être loué, vendu ou conservé ne nécessite pas nécessairement les mêmes choix qu’une résidence principale.
Lorsque plusieurs solutions sont techniquement possibles, nous pouvons les étudier et les chiffrer séparément afin de permettre au propriétaire de décider où il est pertinent d’engager son budget.
Rénover un bien destiné à la location peut aussi soulever des questions de réglementation, de performance énergétique, de financement ou de gestion. MENARD PLUS peut vous aider à comprendre ces sujets et, lorsque nécessaire, vous ouvrir son réseau de partenaires.
Connaissance des principales contraintes ayant des conséquences sur les travaux.
Partenaires diagnostiqueurs, bureaux d’études et spécialistes.
Possibilité d’introduction auprès de courtiers partenaires.
Possibilité d’introduction auprès de professionnels de la gestion immobilière ou d’administrateurs de biens, lorsque c’est pertinent.
MENARD PLUS est une entreprise générale de rénovation : nous ne sommes ni diagnostiqueur, ni courtier, ni administrateur de biens, ni bureau d’études, ni conseil juridique. Vous restez naturellement libre de choisir les professionnels avec lesquels vous souhaitez travailler.
Les travaux supplémentaires sont chiffrés et leur impact présenté avant exécution.
En cas d’imprévu
Vous ne réglez pas l’intégralité des travaux en amont.
Vous avez plusieurs biens ?
Lorsque nous travaillons ensemble dans la durée, nous apprenons à connaître vos attentes, vos niveaux de finition et votre manière de travailler. Les projets suivants deviennent ainsi plus simples à préparer, à suivre et à réaliser.
Parler de mes projets →
Oui. La visite technique permet d’étudier l’état du bien, sa destination et vos priorités. Lorsque c’est pertinent, nous distinguons ce qui est nécessaire, recommandé ou optionnel, et ce qui peut être conservé.
Nous intégrons la performance énergétique à la réflexion sur les travaux : isolation, ventilation, chauffage, menuiseries. MENARD PLUS n’est pas diagnostiqueur : le DPE est établi par un diagnostiqueur, que nous pouvons vous présenter si besoin. Voir aussi notre page rénovation énergétique.
Oui. Le périmètre, les commandes et le planning peuvent être préparés en amont afin d’organiser les travaux pendant la période où le logement est libre. Voir aussi remise en état locative.
Lorsque la nature des travaux et le site le permettent, une organisation renforcée peut être étudiée en prestation complémentaire : renforcement des moyens, horaires décalés, interventions de nuit. Elle dépend notamment du voisinage, de la copropriété et de la réglementation.
Oui. Un interlocuteur dédié, un fil WhatsApp, une réunion hebdomadaire suivie d’un compte-rendu, et des photographies de l’avancement.
Nous pouvons vous aider à comprendre les questions de réglementation ou de performance énergétique liées aux travaux et, si vous le souhaitez, vous présenter des partenaires (diagnostiqueurs, courtiers, gestionnaires). Vous restez libre de vos choix.
Présentez-nous son état, votre objectif et vos contraintes.